Os condomínios logísticos Triple-A são o que há de melhor na categoria, oferecendo altíssimo padrão de construção, tecnologia de ponta e o máximo de qualidade na infraestrutura oferecida para as empresas locatárias, além de contar com recursos voltados para a sustentabilidade.
De acordo com o Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da USP, esses empreendimentos também precisam oferecer um alto padrão de “flexibilidade e preocupação com a qualidade e segurança do ambiente de armazenagem”. Além disso, os usuários precisam ter total controle sobre o ambiente e localização próxima a rodovias e centros urbanos importantes.
A diferença entre esses condomínios logísticos para os de outras classes está “na ausência de elementos de sistemas prediais inovadores”, além de menor eficiência de seu projeto arquitetônico, que, no caso de condomínios de Classes B e C podem ocasionar em falhas no projeto e dificuldades em implementar melhorias no ambiente, podendo levar a obsolescência muito rapidamente.
Qual a definição e função dos condomínios logísticos?
Os condomínios logísticos vão além de apenas armazenar ou fornecer serviços de armazenagem de mercadorias. São espaços utilizados por fabricantes, atacadistas, varejistas e empresas logísticas e de transporte para concentrar e facilitar o gerenciamento de estoque e garantir entregas ágeis e seguras aos clientes.
Portanto, além de armazenar as mercadorias, esses empreendimentos contribuem para tornar o fluxo de trabalho no galpão mais eficiente — carga e descarga de mercadorias, controle de qualidade, embalagem, etiquetagem e preparação de produtos para entrega e movimentação de estoque — e reduzir custos.
Características de condomínios logísticos Triple-A
Os condomínios logísticos Triple-A são projetados e construídos para resolver todas as necessidades logísticas das empresas. São instalações modernas, construídas com material sustentável e de alta qualidade, e contam com recursos tecnológicos modernos, além de sua localização vantajosa para otimizar rotas.
Sua construção envolve o uso de estruturas leves e materiais à prova de fogo, com pisos de concreto que podem ser revestidos com material anti-poeira, garantindo maior durabilidade.
Uma de suas principais características é a distância entre colunas de pelo menos 12 metros e vãos de cerca de 24 metros, além de pé direito acima de 12 metros. Com isso, tornam o planejamento do espaço de armazenagem mais eficiente, facilitando que as mercadorias circulem livremente pelo espaço e tornando o tráfego de equipamentos mais ágil. Como contam com pé direito alto, armazéns construídos em condomínios logísticos Triple-A possibilitam instalar mercadorias em prateleiras com vários andares, facilitando para as empresas a expansão do espaço utilizável para armazenamento.
Os condomínios logísticos Triple-A também tornam o carregamento e descarregamento de mercadorias mais eficientes, já que são equipados com Cross Docking e docas com niveladores. Os empreendimentos ainda contam com sistemas de controle de temperatura e umidade, ventilação cruzada, ar-condicionado, sistema para detectar e extinguir incêndios e monitoramento por CFTV, garantindo a segurança de funcionários e produtos, entre outras comodidades, como estacionamento, vestiários, refeitórios e áreas de descanso.
Quais as diferenças entre empreendimentos Triple-A e de classe A?
Os condomínios logísticos Triple-A e os de classe A são projetados de acordo com práticas de logística moderna, contam com recursos tecnológicos avançados e estão localizados em rodovias movimentadas.
Entretanto, os condomínios de classe A têm pé direito mais baixo, com cerca de 10 metros, exigindo o uso de equipamentos específicos para trabalhar com base nessas características técnicas, e também contam com menos portões do tipo doca. Ou seja, é necessário avaliar as necessidades logísticas da empresa antes de optar por um ou outro.
Nos condomínios logísticos Triple-A, a empresa pode armazenar qualquer tipo de mercadoria, mas eles são particularmente adequados para equipamentos eletrônicos sensíveis, alimentos e produtos médicos, permitindo a guarda por longos períodos.
Importância dos condomínios logísticos Triple-A
Grandes condomínios logísticos Triple-A funcionam como uma espinha dorsal para as cadeias de suprimentos modernas. Eles fornecem grande espaço de armazenamento e tornam os processos logísticos mais eficazes ao permitir que o estoque seja centralizado e estrategicamente localizado. Isso permite reduzir custos, minimizar tempos de entrega e melhorar a satisfação do cliente.
Esses empreendimentos são construídos de forma a atender as mais diversas necessidades dos clientes, incluindo:
Amplo espaço de armazenamento
Os condomínios logísticos Triple-A oferecem grande capacidade de armazenamento, tornando o dimensionamento da operação mais fácil e rápido.
Tecnologia moderna
Os armazéns são projetados para suportar tecnologias inovadoras, incluindo sistemas para automação do rastreamento de estoque, uso de robôs para a movimentação das mercadorias e soluções de gerenciamento de armazém (WMS), aprimorando o gerenciamento e tornando-o mais preciso.
Localização estratégica
Condomínios logísticos Triple-A têm como principal característica sua localização estratégica. São armazéns próximos às principais estradas e centros consumidores do país, facilitando a movimentação de mercadorias até os armazéns e de lá para os clientes.
Soluções personalizadas
Os condomínios logísticos Triple-A são construídos com componentes modulares, tornando seu design flexível e facilmente personalizado. Com isso, as empresas locatárias podem ocupar áreas adequadas aos seus negócios, permitindo rápida expansão se necessário.
Infraestrutura sustentável
Para empresas preocupadas com a agenda ESG, os condomínios logísticos Triple-A são construídos pensando na sustentabilidade. Os galpões contam com certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), captação e utilização de água de chuva, tratamento de esgoto e resíduos e uso de soluções de energia renovável, contribuindo para a redução da pegada de carbono.
Por que optar por condomínios logísticos Triple-A
Em um cenário extremamente competitivo como o atual, as empresas precisam estar preparadas para atender rapidamente às necessidades de seus clientes, sejam consumidores ou outras organizações. Os condomínios logísticos Triple-A da Fulwood atendem desde empresas varejistas até indústrias dos mais diferentes setores, proporcionando acesso rápido às mais importantes rodovias do país e permitindo maior agilidade nas operações logísticas.
Além disso, com uma localização estratégica, diversos custos operacionais, como gastos com combustível e manutenção da frota, são mitigados graças a rotas otimizadas e entregas mais rápidas. Os condomínios logísticos Triple-A da Fulwood estão localizados próximos a grandes centros nos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Santa Catarina e Rio de Janeiro.
Todos projetados e construídos para entregar a máxima eficiência, qualidade e segurança para sua empresa, com infraestrutura completa para atender às necessidades de cada operação logística. Entre em contato e conheça nossos empreendimentos.